Het ruimtelijk concept voor deze inbreiding in de bestaande wijk Paasbos is zorgvuldig ontworpen om aan te sluiten op de bestaande structuur van de omringende woning en het gebied. Dit wordt bereikt door: een harmonieus ensemble van vier woonblokken, elk op een eigen manier geïnspireerd door het herkenbare ritme – een voordeur met daarnaast een erker en met daar bovenop een balkon - van de rijwoningen in de directe omgeving.
Dit nieuwbouwproject op dit specifieke plangebied is een echte inbreidingslocatie binnen de wijk Paasbos. Om deze reden hechten wij er ook zoveel waarde aan om met ons plan aan te sluiten bij de bestaande bebouwing in de directe omgeving.
De huidige parkeerplaatsen gelegen aan de Debussylaan willen wij graag behouden/ terug laten komen op het plangebied. Daarnaast willen wij een aantal parkeerplaatsen creëren aan de Francklaan. Daarnaast willen wij op het midden van het plangebied een aantal parkeerplaatsen creëren. Door het plaatsen van een aantal nieuwe parkeerplaatsen zullen de woonvelden worden voorzien in hun eigen parkeerbehoefte en wordt getracht dat de parkeerdruk op de bestaande omgeving zo min mogelijk toe zal nemen.
Waar mogelijk zullen wij tussen de parkeerplekken bomen en andere groenvoorzieningen plaatsen om een groene uitstraling waar te borgen. Wij trachten daarnaast om een aanzienlijk gedeelte van de linkerzijde van het plangebied zijn groene uitstraling te laten behouden. Deze groene ruimte wordt multifunctionele ingezet en kan ook dienen voor de opvang van hemelwater, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het nieuwe plangebied en de bestaande wijk.
Het woningbouwprogramma, met een zorgvuldig samengestelde woningtypologie, weerspiegelt de lokale behoeften en toekomstvisie van de gemeente Nijkerk. Hierbij is de “Woonvisie gemeente Nijkerk 2020+” in overweging genomen, waarin de nadruk ligt op het behouden van de vitaliteit en toekomstbestendigheid. Groei is essentieel, vooral door het creëren van betaalbare woningen, zodat jongeren, jonge gezinnen, en senioren in het dorp kunnen blijven wonen en doorstroming wordt bevorderd.
Het voorlopig ontwerp bestaat uit 21 levensloopbestendige woningen, verdeeld over vier rijen. De 21 levensloopbestendige woningen zijn onderverdeeld in vijf verschillende woningtypologieën, dit om de diversiteit van het gebied waar te borgen.
De woningen zullen zo worden opgezet dat ze een goede inpassing hebben in de bestaande wijk. Hierbij wordt gekeken naar vier bouwblokken welke logisch passen in het stedelijk weefsel van de wijk. Het is daarbij van belang dat de woningen een soort eiland vormen in het bestaande groen. Door te spelen met goothoogten en het toepassen van meerdere metselvormen wordt gezocht naar ritme en tegelijkertijd speelsheid.
Onderwijs is herhaling en biedt rust wanneer het regelmatig plaatsvindt. Op de plek waar ooit een school stond, wordt een nieuw plan ontwikkeld. In de directe omgeving hebben de rijwoningen een herkenbaar ritme: een voordeur met daarnaast een erker, met daar bovenop een balkon, een patroon dat zich herhaalt en zo een gevoel van rust creëert. Dit principe van herhaling, oftewel repetitie, vormt de basis voor ons voorstel: een harmonieus ensemble van vier woonblokken, elk op een eigen manier geïnspireerd door dit thema.
